НОТАРИАЛЬНЫЙ АКТ

КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Акт № 130, том II, per. № 1837, дело № 318 от 2011 г.

Сегодня, 02.06.2013 г. (второго июня две тысячи одиннадцатого года) ко мне, ГЕРГАНЕ НЕДИНОЙ - Нотариусу, зарегистрированному в Нотариальной Палате за № 607, района действия РС г. Поморие, в мою контору в г.  Поморие, ул."Солна" д 22Б, подъезд.2, явились следующие лица: ===,  ЕГН ===. удост. личности № ===364. от 03.06.2010 г ., выданное УВД г. Ямбол, проживающий по  адресу: г.Ямбол. ул."Хан Тервел" д 46. подъезд.А. эт.2. кв.5. в качестве уполномоченного ===, гражданина  Республики Ирландии, 06.10.1949г. рождения, уроженца г. Дублина, Ирландия, паспорт типа P, No.R===20. от 31.07.2003г. , выданный Паспортной Службой  г. Дублина, Ирландия, действительный до 31.07.2013г., проживающего по адресу: === Брайтон Холл, Фоксрок, Дублин, 18, Ирландия; Марианы ===, гражданки Республики Ирландии,  11.12.1954 года рождения, уроженки г. Дублина, Ирландия, паспорт типа Р, №.R709903===. от 21.05.2003г., выданный Паспортной Службой  Дублина, Ирландия, действительный до 21.05.2013г., проживающей по  адресу: === Брайтон Холл, Фоксрок, Дублин, 18, Ирландия; ===Кейба, гражданина  Республики Ирландии,  12.04.1969 года рождения, уроженца г. Дублина, Ирландия, паспорт No...., от 22.04.2002г., выданный Паспортной Службой Дублина,  Ирландия,  действительный до 22.04.2012г., проживающего по адресу: Да Гэйблс, .===клоу, Ирландия, адрес: Да Гэйблс, Килоуен Апер, Арклоу, область Уиклоу, Ирландия; === Кейб, гражданки  Республики Ирландии, 30.06.1970 года рождения, уроженки г.  Дублина, Ирландия,  паспорт No.R=== от 22.04.2002г., выданный Паспортной Службой  Дублина, Ирландия, действительный до 22.04.2012 г., проживающей по адресу: Да Гэйблс, ===, область Уиклоу, Ирландия; ===, гражданина Республики Ирландии, 19.02.1942 года рождения, уроженца г.  Дублина, Ирландия,  паспорт РТ 4622970, от  25.09.2009, выданный Паспортной Службой г. Дублина, Ирландия, действительный до 25.09.2019, проживающего по адресу: ===, Дублин, 8, Ирландия, уполномоченный по доверенности с нотариальным заверением подписи и содержания за  per. № 741,742,743,744,745,745 и 746/11.05.2011 г., том X. № 141  Росицы Виденовой, заведующей консульской службой  Посольства Р Болгарии в Ирландии - с одной стороны в качестве ПРОДАВЦОВ, и ТАТЯНА ===, ЕГН ===7, удостоверение личности № ===93. от 10.06.2009 г., выданное УВД г. Бургаса, постоянно проживающая по адресу: Бургас, жк. "Братя Миладинови", д. ===, подъезд.1. эт.1 в качестве уполномоченной ОЛЕГА  ===,  гражданина  Российской Федерации, 12.02.1952 г. рождения, уроженца === области, СССР,  паспорт 64 № ===5, от 24.03.2011 г., выданный УФМС-835, проживающего по  адресу: Россия, г. Екатеринбург. ===” д. 13 а, кв. 36, и ЛЮДМИЛЫ ===, гражданки  Российской Федерации,  28.09.1945 года рождения, уроженки г. Свердловска, СССР, паспорт 64 № === от 24.03.2011 г., выданный УФМС-835, проживающей по адресу: Россия, г. Екатеринбург. === 70. кв.241, согласно доверенности с нотариальным заверением за рег.№ 1418 и 1419. том I, акт 105/11.05.2011 г. помощника нотариуса Живы Барантиевой при нотариусе Гергане Нединой, нотариусе  района действия РС-Поморие за per. №607  Нотариальной Палаты - с другой стороны в качестве "ПОКУПАТЕЛЕЙ", и после того, как я убедилась в их личности, дееспособности и представительной власти, они заявили мне, что заключают следующий договор, а именно:   

            1. Ричард ===, Мариан ===, Гарет ===, Сандра === и ЕЙМАН ===, в лице своего уполномоченного КРАСИМИРА ===, продают ОЛЕГУ === и ЛЮДМИЛЕ === через их уполномоченного ТАТЯНУ === следующую принадлежащую продавцам недвижимост, а именно:      

            Самостоятельный объект в здании за идентификатором № 57491.16.205.2.66 (пятьдесят семь тысяч четыреста девяносто один точка шестнадцать точка двести пять точка два точка шестьдясат шесть), по кадастральной карте и кадастральным  реестрам, утвержденным по Приказу РД-18-36/29.04.2009г.  Исполнительного директора АГКК с последним изменением по приказу: отсутствует приказ об изменении в КККР. находящийся по адресу: Поморие, м. Кротиря, д.2(два), эт.5(пять), ап.А66(А шестьдесят  шесть), предназначенный для: жилья, апарпамент, число уровней объекта: 1 (один), площадью  52,96 (пятьдесят два целых девяносто шесть сотых) кв.м., прилежащие части - 10.80 кв.м.ид.ч. (десять целых восемьдесят сотых квадратных метров) кв.м., уровень: 1 (один), при соседних самостоятельных объектах в здании: на том же этаже: 57491.16.205.2.65 (пятьдесят семь тысяч четыреста девяносто один  точка шестнадцать точка двести пять точка два точка шестьдесят восемь) и 57491.16.205.2.67 (пятьдесят семь тысяч четыреста девяносто один  точка шестнадцать точка двести пять точка два точка шестьдесят семь), под объектом: 57491.16.205.2.54 (пятьдесятсемь тысяч четыреста  девяносто один точка шестнадцать точка двести  пять точка два точка пятьдесят четыре ), над обектом: 57491.16.205.2.77 (пятьдесятсемь тысяч четыреста  девяносто один точка шестнадцать точка двести  пять точка два точка седемдесет семь), причем самостоятельный объект находится в здании 2 (два) –жилом здании –многофамильном за идентификатором 57491.16.205.2. (пятьдесят семь тысяч четыреста  девяносто один точка шестнадцать точка двести  пять точка два), застроенной площадью в 772 (семьсот семьдесят два) кв.м., число этажей: 7 (семь), адрес здания: г. Поморие, м. Кротиря, разположенный на земельном участке за  идентификатором № 57491.16.205 (пятьдесят семь тысяч четыреста  девяносто один точка шестнадцать точка двести   пять), согласно кадастральному плану,  площадью в целом в: 3 051 /три тысячи пятьдесят  один/ кв.м, при границах: 57491.16.209, 57491.16.232, 57491.16.562. который самостоятельный объект, согласно документам о собственности является: АПАРТАМЕНТОМ No А66 ("А" шестьдесят  шесть), находится на пятом этаже, в секции II (два), имеет площадь в 52.96 /пятьдесят два целых девяносто шесть сотых/ кв.м., состоит из гостиной с кухонным боксом, спальни, ванной с туалетом и террасы, при границах апартамента: с севера и востока – внешняя стена, с юга - апартамент А65 и общие части, с запада - апартамент А67 и общие части, снизу - апартамент А54 на 4 /четвертом/ этаже, сверху - апартамент А77 на мансардном этаже вместе с соответствующими апарпаменту  10.80 (десятью целыми восьмидесятью сотыми квадратных метров) кв.м. общих частей здания, а также соответствующим правом строительства на территории участка, на котором построено здание, причем площадь  апартамента вместе  с общими частями составляет  63.76 /шестьдесят   три целых семьдесет шесть сотых/ кв.м., находящихся  в Секции II /два/, застроенной площадью в 826.73 /восемьсот двадцать шесть целых семьдесят три сотых/ кв.м, и РЗП в 5519.39 /пять тысяч пятьсот девятнадцать целых тридцать девять сотых/ кв.м., состоящей из: приземного (партерного) этажа с объектами для хозяйственной деятельности (офисами), доступными из самостоятельных входов, и жилищ, пяти жилых и мансардного жилого этажа жилого здания для размещения курортников с объектами для хозяйственной деятельности и гаражами, состоящего из трех секций, каждая из которых имеет самостоятельный подъезд, причем застроенная площадь трех секций здания составляет 1 521,72 (одну тысячу пятьсот двадцать один  целых, семьдесят две сотых) кв. м., а общая развернутая застроенная площадь составляет 9 987, 47 (девять тысяч девятьсот восемьдесят семь целых, сорок семь сотых) кв. м., причем здание построено на УЗУ І-205 (недвижимость первое римское, номер плана двести пять арабские) в массиве 16-ІV (шестнадцать арабские, четвертое римское) по плану г.   Поморие, Область Бургас, местность Кротиря площадью в 2 434 (двае тысячи четыреста тридцать четыре) кв.м, и в УЗУ II-205 /второе римское недвижимость, номер плана двести  пять арабско/, в массиве 16- IV /шестнадцать арабское, четвертое римское/ по плану г. Поморие, Область Бургас, местность Кротиря площадью в  533 (пятьсот тридцать три) кв.м., за сумму размером в 40 000 (сорок тысяч) евро, которую сумму продавцы через своего уполномоченного  КРАСИМИРА СТЕФАНОВА ТАШКОВА заявили, что получили от покупателей полностью

банковским переводом до подписания настоящего нотариального акта.       

            НАЛОГОВАЯ ОЦЕНКА ПРОДАВАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ составляет 6959.70 лева (шесть тысяч девятьсот пятьдесят девять левов и семьдесят стотинок), согласно

Удостоверению за № 1940/2705.2011 г. муниципалитета Поморие.     

            2.ПОКУПАТЕЛИ ОЛЕГ === и ЛЮДМИЛА === через своего уполномоченногоТАТЯНУ === заявили, что согласны и покупают описанную в пункте первом  недвижимость за сумму размером в  40 000 (чсорок тысяч) евро, которую сумму покупатели через своего уполномоченного заявили, что уплатили продавцам полностью банковским переводом до подписания настоящего нотариального акта.

            3. Недвижимость, описанная в пункте первом, переходит во владение ПОКУПАТЕЛЕЙ путем подписания настоящего договора.

            До выдачи настоящего нотариального акта я выяснила фактическое состояние и действительную волю сторон, разъяснила им правовые последствия совершаемого ими акта, в том числе те, которые могли бы привести к ущемлению их прав и интересов, и они подтвердили, что они им понятны, что им понятны смысл, содержание и значение договора, который заключают, что они его одобряют. Уполномоченные сторон заявили, что проинформированы на предмет возможности навести соответствующие справки в Службе по регистрациям г. Поморие на предмет собственности недвижимости, а также на предмет наличия вещных тяжб и вещных прав в пользу третьих  лиц, занесенных в ипотеки, запреты или исковые заявление и договора об аренде.        

            Убедившись в том, что покупатели через своих уполномоченных понимают смысл и значение договора, который заключают, и из предъявленных документов - что продавцы являются владельцами продаваемой недвижимости, а также, что соблюдены особые требования закона, я составила этот нотариальный акт, который прочитала участникам нотариального производства, и после его одобрения, он был подписан ими и мной, нотариусом.  При составлении акта были предъявлены следующие документы, удостоверяющие право собственности и соблюдение особых требований закона:

1.Нот. акт №139, том III, per. No 1439. дело № 518/2009 г. нотариуса Герганы Нединой  за per. № 607 на Н. Палаты:

2. Удостоверение о налоговой оценке № 1940/27.05.2011 г. Мун. Поморие;

3. Декларации по ч. 8 ст. 25. ал. 8  ЗННД и нотариально заверенная за per. № 747,756, 753, 751. 749/11.05.2011 г. Росицей Виденовой, заведующей консульской службой при Посольстве  РБолгарии в Ирландии.

4. Декларации по ч 1. ст.264.  ДОПК за per. № 748,750, 752, 754, 755/11.05.2011 г. Росицы Виденовой, заведующей консульской службой при Посольстве  Р Болгарии в Ирландии;

5. Декларация по ч.7 ст. 4, и по п.3, ч.5 ст. 6. ал.5, т.З  ЗМИП и нотариально заверенная за per. № 1423 и 1421/11.0502011 г.  помощником нотариуса Живой Барантиевой при нотариусе Гергане Нединой, нотариусе района действия РС Поморие за per. №607;

6. Доверенность с нотариальным заверением подписи и содержания за рег. № 741.742.743.744,745,745 и 746/11.05.2011 г.. том X. № 141  Росицы Виденовой, заведующей консульской службой при Посольстве  Р Болгарии в Ирландии.;

7.Доверенность с нотариальным заверением за рег.№ 1418 и 1419. том I. акт 105/11.05.2011 г. помощника нотариуса Живы Барантиевой при нотариусе Гергане Нединой, нотариусе района действия РС Поморие, за per. №607,

8. Декларации по ч. 8 ст 25 ЗННД за  рег.№ 1420 и 1422  помощника нотариуса Живы Барантиевой при нотариусе Гергане Нединой, нотариусе района действия  РС Поморие, за per. № 607;

9. Схема № 16624/16.05.2011 г.  СГКК. г. Бургаса;

10. План здания №735/12.01.2011 г.  СГКК. г. Бургаса;

11. План земельного участка №734/ 12.01.2011 г.  СГКК. г. Бургаса,

12. Договор о дележе от 01.10.2004 г. с Апостилем за № 19547/11. удостоверяющим подпись ===, нотариуса в Ирландии.

13. Квитанция об уплате местного налога и такс на регистрацию.      

ПРОДАВЦЫ

(по доверенности)

(подпись)

ПОКУПАТЕЛИ

(по доверенности)

(подпись)

НОТАРИУС

(подпись)

Гергана Недина

Район действия РС Поморие